Nhận định thị trường cho thuê căn hộ quận 2 Quý 1 năm 2021

72 / 100

Cho đến thời điểm hiện tại, thị trường cho thuê căn hộ quận 2 là một trong những phương án đầu tư thông minh. Bởi điều này sẽ mang đến lợi nhuận cao cho các chủ sở hữu. Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực đang có sức phát triển mạnh, nhu cầu ở, đi lại quận 2 cũng đang tăng cao.

can ho quan 2

Đánh giá nhu cầu thuê căn hộ quận 2

Trong thời gian vừa qua, thị trường bất động sản đã có nhiều biến động. Thời điểm diễn ra đại dịch đã có những tác động không nhỏ tới nhu cầu thuê căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh nói chung và quận 2 nói riêng.

Các công trình công cộng, hạ tầng, các căn hộ cao cấp vẫn tiếp tục được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó, các dự án bất động sản lớn cũng được gấp rút hoàn thành để đáp ứng nhu cầu thuê của khách hàng.

Tuy nhiên, do ảnh hưởng của đại dịch trong năm 2020 cũng đã khiến cho thị trường bất động sản rơi vào một phen lao đao. Du khách nước ngoài sụt giảm, lượng khách du lịch trong nước cũng ngại di chuyển đến những nơi có dịch bệnh. Chính điều này đã khiến cho thị trường thuê căn hộ trên khắp cả nước và tại quận 2 bị trì trệ.

Bước sang năm 2021, theo dự đoán của các chuyên gia bất động sản thị trường cho thuê căn hộ sẽ có nhiều diễn biến tích cực hơn. Bởi thời điểm này, Việt Nam đã làm rất tốt các công tác phòng chống dịch.

Tại thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là ở quận 2, thị trường cho thuê căn hộ cũng có nhiều sự thay đổi. Các chuyến bay đã bắt đầu được nới lỏng. Du khách, các nhà đầu tư đã đến thành phố Hồ Chí Minh gia tăng. Điều này sẽ kéo theo nhu cầu thuê căn hộ cũng tăng cao.

Bên cạnh đó, các công ty cũng dần đi vào hoạt động ổn định. Người lao động trong nước đang tìm một môi trường lao động và sống phù hợp. Đây đều là những người ít tài sản tích lũy, vì vậy chắc chắn họ sẽ lựa chọn phương án thuê nhà. Họ thường hướng đến thuê chung cư, nhà riêng gần với nơi mình làm việc để thuận tiện cho việc di chuyển.

thu thiem

Giá cho thuê căn hộ quận 2 tăng nhẹ

Với mặt bằng chung số lượng người lao động có mức thu nhập trung bình cao thì việc tìm thuê chung cư giá rẻ là điều chắc chắn. Thực tế cho thấy, số lượng người tìm kiếm thuê căn hộ giá rẻ trước dịch cũng đã cao. Sau dịch thì nhu cầu này cũng đang dần tăng lên.

Qua khảo sát nhanh cho thấy giá trị trường cho thuê căn hộ tại quận 2 rất đa dạng với nhiều mức khác nhau. Giá trên các website cho thuê căn hộ thường có giá từ vài triệu cho đến vài chục triệu đồng. Giá thuê sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, tiện ích, đường xá giao thông.

Thông thường các căn hộ tầm trung sẽ có giá khoảng vài triệu. Tuy nhiên những căn hộ cao cấp với đầy đủ các tiện nghi, tiện ích sẽ có mức giá cao lên đến vài chục triệu. Tuy nhiên, giá cho thuê căn hộ quận 2 vẫn khá mềm mà vẫn đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu thuê căn hộ trên thị trường.

noi that can ho quan 2

Giá cả có sự chênh lệch giúp cho người thuê có thêm sự lựa chọn. Bởi ngoài những khách hàng truyền thống thì còn chào đón thêm những vị khách mới. Cũng vì lẽ đó, nên thị trường cho thuê căn hộ quận 2 thời điểm hiện tại đang có xu hướng tăng nhẹ.

Thị trường cho thuê căn hộ tầm trung với mức giá rẻ tăng nhẹ.  Những căn hộ chung cư, bình dẫn vẫn được nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn hơn. Cũng có thể vì điều này nên các căn hộ chung cư cao cấp sẽ rơi vào tình trạng ế ẩm. Để hút khách cho thuê, chủ nhà sẽ tiến hành giảm giá khi cho thuê.

Còn đối với giá cho thuê nhà phố cũng đang có xu hướng giảm xuống. Bởi hiện tại, ít người quan tâm tới các căn hộ này. Cho nên những căn nhà phố là những căn hộ rớt giá thê thảm nhất.

Giảm giá như vậy, nhưng liệu sẽ được bao nhiêu khách hàng chú ý đến việc này. Bởi thực tế hiện tại không phải ai cũng đủ nguồn tài chính để duy trì khoản phí thuê nhà cao như vậy.

Kỳ vọng thị trường cho thuê căn hộ quận 2 sẽ tăng dần lên

Với tình hình thực tế như vậy, rất nhiều chuyên gia bất động sản mong muốn thị trường sẽ có nhiều khởi sắc trong thời gian tới. Tuy nhiên, điều này sẽ phụ thuộc phần lớn vào việc kiểm soát dịch như thế nào. Nếu dịch bệnh được kiểm soát tốt chỉ chắc chắn phân khúc thị trường này sẽ tăng dần lên theo thời gian.

Trong năm 2021, thị trường bất động sản cũng sẽ có nhiều biến động. Tuy nhiên, theo các chuyên gia dự đoán sẽ đi theo hướng tích cực.

Trên đây là những thông tin chia sẻ về thị trường cho thuê căn hộ quận 2. Hy vọng, sẽ giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn về phân khúc này. Để từ đó có thể đưa ra sự lựa chọn sáng suốt nhất cho mình cũng như công ty, doanh nghiệp.

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê căn hộ tại quận 2 TPHCM vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline 0933002299 hoặc truy cập Website https://can-ho.vn/.