fbpx

Thị trường BĐS chưa có dấu hiệu bất thường, cực đoan lớn

Rate this post

Thị trường bất động sản (BĐS) vẫn tiếp tục tăng trưởng, chưa có dấu hiệu bất thường, cực đoan lớn. Đó là đánh giá của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng tại Hội Nghị Tổng Kết công tác năm 2017 và triển khai kế hoạch năm 2018 ngành xây dựng vào chiều ngày 16/1.

Bộ Xây dựng cho biết, có 3.077 dự án BĐS đang được triển khai với khoảng 3,3 triệu tỷ đồng vốn đầu tư, sử dụng 79.943ha đất. Cơ cấu tín dụng và tiêu chuẩn vay kinh doanh BĐS được kiểm soát chặt hơn. Tính đến quý III/2017, dư nợ tín dụng BĐS nằm trong ngưỡng an toàn, với khoảng 447 tỷ đồng, chiếm khoảng 6-8% tổng dư nợ tín dụng.

Theo Thứ trưởng Hùng, tính đến hết năm 2017, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc tăng 0,6m2 sàn so với năm 2016, đạt khoảng 23,4 m2 sàn/người; các chương trình NOXH được nhiều địa phương tích cực triển khai, khoảng 0,19 triệu m2 NOXH tại khu vực đô thị đã được hoàn thành trong năm 2017, nâng tổng diện tích NOXH tại đô thị lên khoảng 3,49 triệu m2.

Cũng theo Thứ trưởng Hùng, Bộ Xây dựng tiếp tục theo dõi chặt diễn biến thị trường BĐS; bảo đảm thị trường công khai, minh bạch; chủ động, kịp thời đề xuất những giải pháp giúp kiểm soát và thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, ổn định; tránh tình trạng đầu cơ, tăng giá bất hợp lý.

thị trường bất động sản
Thị trường BĐS được đánh giá là vẫn chưa có dấu hiệu bất thường

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng tiếp tục tái cơ cấu thị trường BĐS; cơ bản hoàn thiện Đề án “Đánh giá tình hình, dự báo xu hướng, đề xuất các giải pháp, cơ chế, chính sách quản lý để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh” để trình Thủ tướng; cùng các địa phương rà soát, phân loại, điều chỉnh cơ cấu sản phẩm các dự án nhà ở, khu đô thị mới cho phù hợp kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương, phù hợp với nhu cầu thị trường, bảo đảm cân đối cung – cầu, đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê.

Tại một số địa phương ven biển như Đà Nẵng, Phú Quốc (Kiên Giang), Nha Trang (Khánh Hòa), thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng phát triển mạnh đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Cả nước hiện có khoảng 300 dự án lớn (đất nông thôn trên 100ha, đất đô thị trên 50ha, quy mô trên 1.500 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng). Về loại hình BĐS mới (condotel, officetel), Bộ cũng đã điều tra, nghiên cứu, báo cáo Thủ tướng và đề xuất hướng giải quyết, đồng thời chủ động cùng các bộ liên quan nghiên cứu sửa đổi những quy định về loại hình BĐS này.

Thứ trưởng Hùng cũng nhấn mạnh, Bộ đã hoàn thành việc triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và hệ thống phần mềm dùng chung kết nối với các Sở Xây dựng địa phương; đôn đốc triển khai Nghị định số 117/2015/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS; kiểm tra, hướng dẫn các bộ, ngành, địa phương xây dựng, quản lý, sử dụng, cập nhật hệ thống; tổ chức các đoàn công tác kiểm tra, hướng dẫn tại 10 địa phương.

(Theo Tiền phong Online)

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *