Nghệ thuật thổi bong bóng New 2020

Nước xà phòng

Khi nghệ sĩ bong bóng gốc Việt Fan Yang tới Việt Nam giữa năm 2011, ông
mang đến ngày quốc tế thiếu nhi một trải nghiệm mới mẻ – vài chục người
có thể đứng bên trong một bong bóng. Bản thân thứ nước “xà phòng” mà
Fan Yang dùng để “thổi” bong bóng là một thứ nước đặc biệt. Giá của nó
không rẻ – sau sô diễn các chai nước được bán khoảng 300.000 đồng/lít.
Giá cao vì công thức bí ẩn trong thứ nước này giúp bong bóng nở to, bay
lâu, tạo hình vuông-tròn tùy thích.

Đối với thị trường bất động sản, nước xà phòng tượng trưng cho thu nhập
người dân và nhìn rộng ra là của nền kinh tế. Thu nhập cao và bền vững,
nhờ lao động có năng suất và sáng tạo vượt trội, là nhân tố thiết yếu
giúp cho “thành” của bong bóng đủ dày dặn để có thể tồn tại lâu.

Với thu nhập bình quân đầu người chỉ khoảng 1.000 đô la Mỹ/năm, Việt
Nam lại có những thành phố mà khung giá đất (nhà nước) hiếm khi dưới
1.000 đô la Mỹ/mét vuông! Có đủ căn cứ cho tính toán sơ bộ rằng một
người dân bình thường nếu dùng tất cả thu nhập của mình để mua nhà, cần
nhịn ăn mặc và các nhu cầu sinh hoạt khác trong 40 năm. Theo báo cáo của
Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, từ năm 2000-2010, GDP của Việt Nam
chưa kịp tăng gấp ba thì giá nhà đất đã tăng gấp 10 lần. Không khó để
thấy năng lực chi trả của đại bộ phận dân chúng và cả quốc gia cho nhu
cầu nhà đất là một thách thức vô cùng lớn.

Dụng cụ thổi bóng

Bong bóng đủ chứa vài chục người được “thổi” lên bằng một dụng cụ đặc
biệt hình cái vợt. Để thổi bong bóng ngoại cỡ, nhiều người đứng trong mà
không vỡ, dùng cách thổi truyền thống bằng miệng là bất khả thi.

Ở Việt Nam, công cụ chính sách tạo ra cái khuôn bong bóng. Mỗi khi có
thông tin quy hoạch bị cố tình đồn đại hay vô ý lộ ra là một bong bóng
có thể xuất hiện. Khi thì Nhơn Trạch ở miền Nam, lúc thì Ba Vì, Sóc Sơn ở
miền Bắc.

Thông tin quy hoạch thiếu thốn, thủ tục hành chính rườm rà, cộng thêm
các chính sách thuế với nhà đất lỏng lẻo và dễ dãi là nguyên nhân quan
trọng nhất của tình trạng đầu cơ kiếm lời từ bong bóng tích trữ đất đai
và nhà ở.

Không khí bên trong bong bóng

Nhắc tới không khí, người ta hay nghĩ tới tâm lý thị trường. Nhưng đối
với bất động sản, không khí tượng trưng cho nguồn vốn đầu tư, tích lũy
từ tiết kiệm nhàn rỗi hay các khoản tín dụng. Một khi có thị trường
“siêu lợi nhuận”, từ 50-100%, chắc chắn mọi loại không khí sẽ tìm đường
chui vào trong bong bóng, không cần biết tới năng lực thanh toán thực và
nhu cầu của cư dân. Càng tích tụ nhiều không khí, bong bóng càng bị bơm
căng, tạo áp lực bắt lớp thành bong bóng mong manh kia chịu đựng.

Một chuyên gia người Ireland chia sẻ kinh nghiệm đau thương ở nước ông:
“Tín dụng quá nhiều và quá rẻ là nguyên nhân gây sụp đổ thị trường”.
Thế mà thị trường ấy từng được đặt trên một nền kinh tế có GDP đầu người
đứng thứ ba châu Âu (khoảng 40.000 đô la Mỹ/năm).

Thời điểm nào thì bong bóng nổ?

Sau sự sụp đổ của thị trường bất động sản Ireland năm 2008, giá nhà
giảm ngay 50%. Nợ quốc gia từ 0 lên 90% GDP, thất nghiệp ngấp nghé 14%.
Chi tiêu công bị xiết thê thảm, tới nỗi lương hưu cũng bị cắt giảm theo.

Khi nguồn vốn (không khí) được bơm quá nhiều vào một thị trường không
đủ thu nhập tự thân để thanh toán (nước xà phòng), lại thiếu một (cái
khuôn) chính sách nhất quán, minh bạch, ổn định và được thực thi hữu
hiệu, nguy cơ bong bóng xì, xẹp hay vỡ bung trong tình huống xấu nhất
không phải không có thực. Quan hệ kiềng ba chân này cũng cho thấy, để
bong bóng lâu vỡ, quan trọng nhất là nâng cao chất lượng nước xà phòng,
củng cố sự vững chắc của cái khuôn, và thổi không khí vào vừa đủ.

Nhưng dường như điều gây tranh cãi suốt từ khi có Nghị quyết 11 là: cái
khuôn định lượng ra không khí làm nên quả bóng, hay những nhóm – luồng
không khí mai này sẽ lại căn chỉnh kích cỡ của cái khuôn?

Người Ireland nói: “Khi ở bên ngoài bong bóng, bạn có thể thấy nó. Nhưng bạn có thể không thấy nó lúc đã ở bên trong”.

Đứng trong bảy sắc cầu vồng trên sân khấu của Fan Yang, trước ánh mắt
thèm thuồng của nghìn bạn nhỏ phía dưới, đứa trẻ nào chẳng muốn quả bóng
đang trùm lên mình tồn tại mãi. Ngoài đời, bên cạnh chuyện bị ngợp bởi
bầu không khí trong bong bóng, rất nhiều người nhầm tưởng hoặc mong muốn
những giá trị ảo lóng lánh của bong bóng là giá trị thực của mình.

Đó mới là lý do không ai muốn bong bóng phát nổ.