SHOPHOUSE (NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI) – Thắng Lợi Riverside Market

Rate this post

SHOPHOUSE LÀ GÌ?

Shophouse (hay nhà phố thương mại) là mô hình nhà ở kiểu mới – nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh. Trên thế giới, Shophouse có lịch sử lâu đời và phổ biến, tuy nhiên loại hình này mới chỉ xuất hiện ở Việt Nam cách đây vài năm và đang dần trở thành xu hướng đầu tư mới trên thị trường. Đây là một thách thức đồng thời cũng là cơ hội giành cho những nhà đầu tư tại THẮNG LỢI RIVERSIDE MARKET. Shophouse có các thế mạnh về diện tích, không gian và vị trí kinh doanh. Loại hình này thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại, các thành phố lớn, nơi có nhu cầu mua sắm cao.

GIẢI MÃ SỨC HÚT CỦA SHOPHOUSE

Theo các chuyên gia bất động sản, điểm làm nên sức hấp dẫn của Shophouse là vị trí đắc địa khi nằm ở các trục chính của tổ hợp dự án đẳng cấp.

Toạ lạc tại những mảnh đất vàng còn sót lại giữa lòng thị trấn sầm uất, các Shophouse sở hữu vị trí có một không hai ngay các nút giao thông trọng điểm, huyết mạch của thành phố.

Shophouse hội tụ những ưu thế vượt trội với hệ thống hạ tầng hiện đại, quy hoạch đồng bộ, thuận lợi cho các cơ hội giao thương và phát triển thương mại không chỉ tối ưu hoá không gian sống mà còn mang đến nhiều cơ hội kinh doanh cho các chủ sở hữu.

Số lượng căn giới hạnkhả năng sinh lời caogiá trị tăng dần theo thời gianthanh khoản tốt là các lý do chính đưa Shophouse trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trong thời điểm hiện tại.

GIÁ BÁN

  • Giá chỉ cao hơn nhà 1 trệt 1 lầu ~ 25%
  • Sử dụng đòn bẩy ngân hàng (Hỗ trợ tối đa 70%)

 Dòng tiền ban đầu là tương đương “Căn 1 trệt 1 lầu” (Khách hàng chỉ bù thêm 6% đối với giải pháp dùng 25% vốn).

SỐ LƯỢNG CĂN

  • Số lượng căn có hạn
  • Shophoue chỉ có 24 căn/ toàn dự án

 Số lượng ít, thanh khoản cao, tiềm năng sinh lời lớn khi mua được giá gốc.

KHẢ NĂNG TĂNG GIÁ

  • Tăng 10% ngay khi bàn giao (Shophouse Phúc Long Garden là ví dụ điển hình, bán lại ngay khi bàn giao các nhà đầu tư đã nhận được lợi nhuận 10% từ giá bán)
  • Các chuyên gia nhận định sẽ tăng 30-50% sau khi dự án đi vào hoạt động khoảng 1 năm.

 Đầu tư lướt sóng hoặc đầu tư cho thuê lâu dài đều có tiềm năng sinh lời tốt khi toàn khu đi vào hoạt động trong 2018.

MẬT ĐỘ KHÁCH

  • Số lượng cư dân cố định tại Thị trấn: 200.000 người
  • Hệ thống siêu thị/ ngân hàng + Chợ trung tâm+ Công viên sẽ kéo khoảng 25.00 người vãng lai/ngày;
  • Tổng cố định + vãng lai ~ 50.000 người

Khu vực vui chơi, giải trí và mua sắm nhộn nhịp nhất Thị Trấn trong tương lai.

Anh Phước (đường Hùng Vương, TP HCM) vừa thu hồi một khoản đầu tư hơn 7 tỷ đồng. Giữa lúc đang băn khoăn về việc đầu tư số tiền này vào đâu để có được tỷ suất sinh lời tốt nhất nhưng lại bớt rủi ro thì một người bạn rủ anh mua một căn nhà shophouse (mô hình căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh) tại dự án Vincom Shophouse  Cần Thơ. Chỉ sau 2 ngày tìm hiểu, anh Đạt đã nhanh chóng quyết định xuống tiền để sở hữu một căn shophouse có vị trí ưng ý.

“Cả dự án chỉ có mấy chục căn, mà chủ đầu tư lại đang có chương trình ưu đãi, hỗ trợ tài chính tốt nên tôi quyết định đặt mua luôn nếu không sẽ chẳng còn cơ hội nữa”, anh Phước cho hay.

  • Các chuyên gia thuộc Savills, CBRE và giới bất động sản cũng tính toán, tỷ suất sinh lời của các căn shophouse hiện dao động từ 8-12%/năm, cao nhất trong số các phân khúc bất động sản. Và riêng với Shophouse Thắng Lợi Riverside Market, nhà đầu tư có thể đạt được tỷ suất đầu tư cao nhất nhờ các ưu điểm về vị trí, thiết kế, đa tiện ích, tính thanh khoản cao và số lượng căn hạn chế.
  • Đặc biệt, các chuyên gia cũng cho rằng, giá trị của shophouse luôn có chiều hướng tăng cao hơn tất cả phân khúc khác. Đây là lý do chính khiến shophouse đắt khách.
  • Bên cạnh đó, khách hàng mua Shophouse sẽ được hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% lãi suất 0% trong vòng 24 tháng
  • Vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, khả năng sinh lời cao, thanh khoản tốt và chính sách ưu đãi của chủ đầu tư đã khiến Shophouse trở thành sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.

SHOPHOUSE LỐC B ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN

  • Diện tích: 80m2 – 100m2
  • Bàn giao: 2018 
  • Giá bán: 2.2tỷ – 2.5 tỷ
  • Vốn đầu tư ban đầu (40%): 900 TRIỆU

SHOPHOUSE LỐC B TRÊN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 24M

  • Diện tích: 80m2 – 100m2
  • Bàn giao: 2018 
  • Giá bán: 4tỷ – 5tỷ
  • Vốn đầu tư ban đầu (40%): 1,6tỷ

HÌNH ẢNH

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được bảng giá bán chính xác nhất.

Bộ phận tư vấn CĐT –  0905.83.38.38

hoặc đăng ký nhận ngay bảng giá chi tiết tại đây.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *